تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#97
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
-48%
أقل من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.037 ← 9.202 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في عين الذياب امتداد 2 (الدار البيضاء) هو 5.937 DH/m² للشقق و7.195 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في عين الذياب امتداد 2 أقل بنسبة 48٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 97 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
5.937 DH/m²
متوسط سعر م²
7.195 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في عين الذياب امتداد 2 إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من عين الذياب امتداد 2.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها عين الذياب امتداد 2، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في عين الذياب امتداد 2، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد عين الذياب امتداد 2 سوقاً في طور النمو في الدار البيضاء. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول عين الذياب امتداد 2 بالفعل فوق متوسط الدار البيضاء — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد عين الذياب امتداد 2 من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الدار البيضاء، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر عين الذياب امتداد 2 أرخص متر مربع في الدار البيضاء — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 97 / 99
من بين أحياء الدار البيضاء، يحافظ عين الذياب امتداد 2 على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.037 DH و9.202 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في عين الذياب امتداد 2 موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
46
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.937 DH/m²
متوسط السعر
عين الذياب امتداد 2 · شقة
#97
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل عين الذياب امتداد 2 معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في عين الذياب امتداد 2
“اشتريت في عين الذياب امتداد 2 لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في عين الذياب امتداد 2
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
46
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · عين الذياب امتداد 2