تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#96
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
-46%
أقل من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.134 ← 9.424 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في مولاي راشد (الدار البيضاء) هو 6.080 DH/m² للشقق و4.660 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في مولاي راشد أقل بنسبة 46٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 96 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
6.080 DH/m²
متوسط سعر م²
4.660 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في مولاي راشد إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من مولاي راشد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها مولاي راشد، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في مولاي راشد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد مولاي راشد سوقاً في طور النمو في الدار البيضاء. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول مولاي راشد بالفعل فوق متوسط الدار البيضاء — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد مولاي راشد من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الدار البيضاء، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر مولاي راشد أرخص متر مربع في الدار البيضاء — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 96 / 99
من بين أحياء الدار البيضاء، يحافظ مولاي راشد على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.134 DH و9.424 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في مولاي راشد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
46
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.080 DH/m²
متوسط السعر
مولاي راشد · شقة
#96
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل مولاي راشد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في مولاي راشد
“اشتريت في مولاي راشد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في مولاي راشد
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
46
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · مولاي راشد