تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#10
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
+50%
أعلى من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
11.574 ← 26.383 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في بلفيدير (سيدي بليوت) (الدار البيضاء) هو 17.021 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في بلفيدير (سيدي بليوت) أعلى بنسبة 50٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 10 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
17.021 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بلفيدير (سيدي بليوت) إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بلفيدير (سيدي بليوت).
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها بلفيدير (سيدي بليوت)، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بلفيدير (سيدي بليوت)، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد بلفيدير (سيدي بليوت) طلباً قوياً ومستمراً في الدار البيضاء. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر بلفيدير (سيدي بليوت) إمكانية قوية للحاق بمتوسط الدار البيضاء — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بلفيدير (سيدي بليوت) من الأحياء الراقية في الدار البيضاء — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد بلفيدير (سيدي بليوت) من أكثر العناوين تميزاً في الدار البيضاء. بفارق +50% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
9 أحياء فقط من أصل 99 تتجاوز سعر المتر المربع في بلفيدير (سيدي بليوت). ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 11.574 DH و26.383 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بلفيدير (سيدي بليوت) موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
46
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
17.021 DH/m²
متوسط السعر
بلفيدير (سيدي بليوت) · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل بلفيدير (سيدي بليوت) معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بلفيدير (سيدي بليوت)
“اشتريت في بلفيدير (سيدي بليوت) لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بلفيدير (سيدي بليوت)
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
46
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بلفيدير (سيدي بليوت)