تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدار البيضاء
الترتيب
#29
من أصل 99 حي
مقابل متوسط المدينة
+16%
أعلى من المتوسط
متوسط الدار البيضاء
11.341 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.984 ← 20.479 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بورغون (سيدي بليوت) (الدار البيضاء) هو 13.212 DH/m² للشقق و6.299 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بورغون (سيدي بليوت) أعلى بنسبة 16٪ من متوسط سعر الدار البيضاء — يحتل المرتبة 29 من أصل 99 حيًا من حيث السعر.
13.212 DH/m²
متوسط سعر م²
6.299 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بورغون (سيدي بليوت) إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بورغون (سيدي بليوت).
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 99 حي في الدار البيضاء، من بينها بورغون (سيدي بليوت)، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بورغون (سيدي بليوت)، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد بورغون (سيدي بليوت) طلباً قوياً ومستمراً في الدار البيضاء. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر بورغون (سيدي بليوت) إمكانية قوية للحاق بمتوسط الدار البيضاء — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بورغون (سيدي بليوت) من الأحياء الراقية في الدار البيضاء — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +16% فوق المتوسط، يُظهر بورغون (سيدي بليوت) طلباً يفوق معظم أحياء الدار البيضاء — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 29 / 99
من بين أحياء الدار البيضاء، يحافظ بورغون (سيدي بليوت) على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.984 DH و20.479 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بورغون (سيدي بليوت) موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
13.212 DH/m²
متوسط السعر
بورغون (سيدي بليوت) · شقة
#29
الترتيب في المدينة
من أصل 99 حي
“يعرف فريق منزل بورغون (سيدي بليوت) معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بورغون (سيدي بليوت)
“اشتريت في بورغون (سيدي بليوت) لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدار البيضاء
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بورغون (سيدي بليوت)
99
حي مرصود
في الدار البيضاء
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بورغون (سيدي بليوت)