تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الجديدة
الترتيب
#8
من أصل 30 حي
مقابل متوسط المدينة
+8%
أعلى من المتوسط
متوسط الجديدة
5.932 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.366 ← 9.953 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في درب البركاوي (الجديدة) هو 6.421 DH/m² للشقق و6.412 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في درب البركاوي أعلى بنسبة 8٪ من متوسط سعر الجديدة — يحتل المرتبة 8 من أصل 30 حيًا من حيث السعر.
6.421 DH/m²
متوسط سعر م²
6.412 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في درب البركاوي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من درب البركاوي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 30 حي في الجديدة، من بينها درب البركاوي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في درب البركاوي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد درب البركاوي طلباً قوياً ومستمراً في الجديدة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع درب البركاوي ضمن النطاق المرجعي لـ الجديدة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع درب البركاوي ضمن النطاق المتوسط لـ الجديدة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +8% فوق المتوسط، يُظهر درب البركاوي طلباً يفوق معظم أحياء الجديدة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 8 / 30
من بين أحياء الجديدة، يحافظ درب البركاوي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.366 DH و9.953 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في درب البركاوي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.421 DH/m²
متوسط السعر
درب البركاوي · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 30 حي
“يعرف فريق منزل درب البركاوي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في درب البركاوي
“اشتريت في درب البركاوي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الجديدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في درب البركاوي
30
حي مرصود
في الجديدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · درب البركاوي