تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · فاس
الترتيب
#22
من أصل 72 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط فاس
4.523 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.138 ← 7.152 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الحي الصناعي سيدي براهيم (فاس) هو 4.614 DH/m² للشقق و4.178 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر الحي الصناعي سيدي براهيم من متوسط أسعار فاس — يحتل المرتبة 22 من أصل 72 حيًا.
4.614 DH/m²
متوسط سعر م²
4.178 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الحي الصناعي سيدي براهيم إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الحي الصناعي سيدي براهيم.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 72 حي في فاس، من بينها الحي الصناعي سيدي براهيم، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الحي الصناعي سيدي براهيم، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الحي الصناعي سيدي براهيم طلباً قوياً ومستمراً في فاس. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الحي الصناعي سيدي براهيم ضمن النطاق المرجعي لـ فاس، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الحي الصناعي سيدي براهيم ضمن النطاق المتوسط لـ فاس، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع الحي الصناعي سيدي براهيم ضمن النطاق المرجعي لـ فاس. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 22 / 72
من بين أحياء فاس، يحافظ الحي الصناعي سيدي براهيم على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.138 DH و7.152 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الحي الصناعي سيدي براهيم موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.614 DH/m²
متوسط السعر
الحي الصناعي سيدي براهيم · شقة
#22
الترتيب في المدينة
من أصل 72 حي
“يعرف فريق منزل الحي الصناعي سيدي براهيم معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الحي الصناعي سيدي براهيم
“اشتريت في الحي الصناعي سيدي براهيم لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في فاس
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الحي الصناعي سيدي براهيم
72
حي مرصود
في فاس
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الحي الصناعي سيدي براهيم