تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إنزكان
الترتيب
#1
من أصل 7 حي
مقابل متوسط المدينة
+14%
أعلى من المتوسط
متوسط إنزكان
9.036 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.991 ← 15.936 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في شارع الحسيمة (إنزكان) هو 10.281 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في شارع الحسيمة أعلى بنسبة 14٪ من متوسط سعر إنزكان — يحتل المرتبة 1 من أصل 7 حيًا من حيث السعر.
10.281 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في شارع الحسيمة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 7 حي في إنزكان، من بينها شارع الحسيمة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من شارع الحسيمة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في شارع الحسيمة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد شارع الحسيمة طلباً قوياً ومستمراً في إنزكان. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع شارع الحسيمة ضمن النطاق المرجعي لـ إنزكان، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع شارع الحسيمة ضمن النطاق المتوسط لـ إنزكان، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +14% فوق المتوسط، يُظهر شارع الحسيمة طلباً يفوق معظم أحياء إنزكان — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 7 تتجاوز سعر المتر المربع في شارع الحسيمة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.991 DH و15.936 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في شارع الحسيمة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.281 DH/m²
متوسط السعر
شارع الحسيمة · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 7 حي
“يعرف فريق منزل شارع الحسيمة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في شارع الحسيمة
“اشتريت في شارع الحسيمة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إنزكان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في شارع الحسيمة
7
حي مرصود
في إنزكان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · شارع الحسيمة