تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إنزكان
الترتيب
#5
من أصل 7 حي
مقابل متوسط المدينة
-3%
في حدود المتوسط
متوسط إنزكان
9.036 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.936 ← 13.532 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي النور (إنزكان) هو 8.730 DH/m² للشقق و9.522 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر حي النور من متوسط أسعار إنزكان — يحتل المرتبة 5 من أصل 7 حيًا.
8.730 DH/m²
متوسط سعر م²
9.522 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي النور إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي النور.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 7 حي في إنزكان، من بينها حي النور، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي النور، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي النور سوقاً في طور النمو في إنزكان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي النور ضمن النطاق المرجعي لـ إنزكان، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي النور ضمن النطاق المتوسط لـ إنزكان، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي النور ضمن النطاق المرجعي لـ إنزكان. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 7
من بين أحياء إنزكان، يحافظ حي النور على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.936 DH و13.532 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي النور موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.730 DH/m²
متوسط السعر
حي النور · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 7 حي
“يعرف فريق منزل حي النور معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي النور
“اشتريت في حي النور لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إنزكان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي النور
7
حي مرصود
في إنزكان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي النور