تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · إنزكان
الترتيب
#7
من أصل 7 حي
مقابل متوسط المدينة
-8%
أقل من المتوسط
متوسط إنزكان
9.036 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.639 ← 12.854 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في تارسطة (إنزكان) هو 8.293 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في تارسطة أقل بنسبة 8٪ من متوسط سعر إنزكان — يحتل المرتبة 7 من أصل 7 حيًا من حيث السعر.
8.293 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تارسطة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 7 حي في إنزكان، من بينها تارسطة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تارسطة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تارسطة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد تارسطة سوقاً في طور النمو في إنزكان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع تارسطة ضمن النطاق المرجعي لـ إنزكان، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع تارسطة ضمن النطاق المتوسط لـ إنزكان، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 8% أقل من متوسط إنزكان، يجذب تارسطة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 7 / 7
من بين أحياء إنزكان، يحافظ تارسطة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.639 DH و12.854 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تارسطة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.293 DH/m²
متوسط السعر
تارسطة · شقة
#7
الترتيب في المدينة
من أصل 7 حي
“يعرف فريق منزل تارسطة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تارسطة
“اشتريت في تارسطة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في إنزكان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تارسطة
7
حي مرصود
في إنزكان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تارسطة