تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · القنيطرة
الترتيب
#24
من أصل 32 حي
مقابل متوسط المدينة
-7%
أقل من المتوسط
متوسط القنيطرة
5.527 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.503 ← 7.986 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في بئر رامي (القنيطرة) هو 5.152 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في بئر رامي أقل بنسبة 7٪ من متوسط سعر القنيطرة — يحتل المرتبة 24 من أصل 32 حيًا من حيث السعر.
5.152 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بئر رامي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 32 حي في القنيطرة، من بينها بئر رامي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بئر رامي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بئر رامي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد بئر رامي سوقاً في طور النمو في القنيطرة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع بئر رامي ضمن النطاق المرجعي لـ القنيطرة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع بئر رامي ضمن النطاق المتوسط لـ القنيطرة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع بئر رامي ضمن النطاق المرجعي لـ القنيطرة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 24 / 32
من بين أحياء القنيطرة، يحافظ بئر رامي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.503 DH و7.986 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بئر رامي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.152 DH/m²
متوسط السعر
بئر رامي · شقة
#24
الترتيب في المدينة
من أصل 32 حي
“يعرف فريق منزل بئر رامي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بئر رامي
“اشتريت في بئر رامي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في القنيطرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بئر رامي
32
حي مرصود
في القنيطرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بئر رامي