تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · القنيطرة
الترتيب
#14
من أصل 32 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط القنيطرة
5.527 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.837 ← 8.745 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بئر رامي الشرق (القنيطرة) هو 5.642 DH/m² للشقق و6.548 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر بئر رامي الشرق من متوسط أسعار القنيطرة — يحتل المرتبة 14 من أصل 32 حيًا.
5.642 DH/m²
متوسط سعر م²
6.548 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بئر رامي الشرق إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بئر رامي الشرق.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 32 حي في القنيطرة، من بينها بئر رامي الشرق، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بئر رامي الشرق، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر بئر رامي الشرق طلباً مستقراً في القنيطرة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع بئر رامي الشرق ضمن النطاق المرجعي لـ القنيطرة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع بئر رامي الشرق ضمن النطاق المتوسط لـ القنيطرة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع بئر رامي الشرق ضمن النطاق المرجعي لـ القنيطرة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 14 / 32
من بين أحياء القنيطرة، يحافظ بئر رامي الشرق على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.837 DH و8.745 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بئر رامي الشرق موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.642 DH/m²
متوسط السعر
بئر رامي الشرق · شقة
#14
الترتيب في المدينة
من أصل 32 حي
“يعرف فريق منزل بئر رامي الشرق معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بئر رامي الشرق
“اشتريت في بئر رامي الشرق لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في القنيطرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بئر رامي الشرق
32
حي مرصود
في القنيطرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بئر رامي الشرق