تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خنيفرة
الترتيب
#12
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
-24%
أقل من المتوسط
متوسط خنيفرة
4.085 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.111 ← 4.813 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في أملو إغريبن (خنيفرة) هو 3.105 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في أملو إغريبن أقل بنسبة 24٪ من متوسط سعر خنيفرة — يحتل المرتبة 12 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
3.105 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أملو إغريبن إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في خنيفرة، من بينها أملو إغريبن، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أملو إغريبن.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أملو إغريبن، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد أملو إغريبن سوقاً في طور النمو في خنيفرة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول أملو إغريبن بالفعل فوق متوسط خنيفرة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد أملو إغريبن من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في خنيفرة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 24% أقل من متوسط خنيفرة، يجذب أملو إغريبن المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 12 / 15
من بين أحياء خنيفرة، يحافظ أملو إغريبن على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.111 DH و4.813 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أملو إغريبن موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.105 DH/m²
متوسط السعر
أملو إغريبن · شقة
#12
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل أملو إغريبن معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أملو إغريبن
“اشتريت في أملو إغريبن لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خنيفرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أملو إغريبن
15
حي مرصود
في خنيفرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أملو إغريبن