تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · خريبكة
الترتيب
#9
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط خريبكة
5.532 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.835 ← 8.742 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي ياسمينة (خريبكة) هو 5.640 DH/m² للشقق و4.520 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر حي ياسمينة من متوسط أسعار خريبكة — يحتل المرتبة 9 من أصل 24 حيًا.
5.640 DH/m²
متوسط سعر م²
4.520 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي ياسمينة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي ياسمينة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في خريبكة، من بينها حي ياسمينة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي ياسمينة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي ياسمينة طلباً قوياً ومستمراً في خريبكة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي ياسمينة ضمن النطاق المرجعي لـ خريبكة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي ياسمينة ضمن النطاق المتوسط لـ خريبكة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي ياسمينة ضمن النطاق المرجعي لـ خريبكة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 9 / 24
من بين أحياء خريبكة، يحافظ حي ياسمينة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.835 DH و8.742 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي ياسمينة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.640 DH/m²
متوسط السعر
حي ياسمينة · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل حي ياسمينة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي ياسمينة
“اشتريت في حي ياسمينة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خريبكة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي ياسمينة
24
حي مرصود
في خريبكة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي ياسمينة