الموقع السعري · خريبكة
الترتيب
#13
من أصل 24 حي
مقابل متوسط المدينة
-3%
في حدود المتوسط
متوسط خريبكة
5.532 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.647 ← 8.313 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في سباطة (خريبكة) هو 5.363 DH/m².
يقترب سعر سباطة من متوسط أسعار خريبكة — يحتل المرتبة 13 من أصل 24 حيًا.
5.363 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سباطة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 24 حي في خريبكة، من بينها سباطة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سباطة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سباطة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر سباطة طلباً مستقراً في خريبكة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع سباطة ضمن النطاق المرجعي لـ خريبكة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع سباطة ضمن النطاق المتوسط لـ خريبكة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع سباطة ضمن النطاق المرجعي لـ خريبكة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 13 / 24
من بين أحياء خريبكة، يحافظ سباطة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.647 DH و8.313 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سباطة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.363 DH/m²
متوسط السعر
سباطة · شقة
#13
الترتيب في المدينة
من أصل 24 حي
“يعرف فريق منزل سباطة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سباطة
“اشتريت في سباطة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في خريبكة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سباطة
24
حي مرصود
في خريبكة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سباطة