تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#67
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
-21%
أقل من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.591 ← 10.466 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في المدينة القديمة - رحبة القديمة (مراكش) هو 6.752 DH/m² للشقق و22.227 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في المدينة القديمة - رحبة القديمة أقل بنسبة 21٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 67 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
6.752 DH/m²
متوسط سعر م²
22.227 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المدينة القديمة - رحبة القديمة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المدينة القديمة - رحبة القديمة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها المدينة القديمة - رحبة القديمة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المدينة القديمة - رحبة القديمة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر المدينة القديمة - رحبة القديمة طلباً مستقراً في مراكش. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول المدينة القديمة - رحبة القديمة بالفعل فوق متوسط مراكش — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المدينة القديمة - رحبة القديمة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في مراكش، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 21% أقل من متوسط مراكش، يجذب المدينة القديمة - رحبة القديمة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 67 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ المدينة القديمة - رحبة القديمة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.591 DH و10.466 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المدينة القديمة - رحبة القديمة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.752 DH/m²
متوسط السعر
المدينة القديمة - رحبة القديمة · شقة
#67
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل المدينة القديمة - رحبة القديمة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المدينة القديمة - رحبة القديمة
“اشتريت في المدينة القديمة - رحبة القديمة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المدينة القديمة - رحبة القديمة
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المدينة القديمة - رحبة القديمة