تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#80
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
-27%
أقل من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.257 ← 9.705 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم (مراكش) هو 6.261 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم أقل بنسبة 27٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 80 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
6.261 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم سوقاً في طور النمو في مراكش. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم بالفعل فوق متوسط مراكش — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في مراكش، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم أرخص متر مربع في مراكش — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 80 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.257 DH و9.705 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.261 DH/m²
متوسط السعر
المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم · شقة
#80
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم
“اشتريت في المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المدينة القديمة - زاوية سيدي الحلم