تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#62
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
-19%
أقل من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.721 ← 10.762 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في قديات اليبيد (مراكش) هو 6.943 DH/m² للشقق و7.422 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في قديات اليبيد أقل بنسبة 19٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 62 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
6.943 DH/m²
متوسط سعر م²
7.422 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في قديات اليبيد إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من قديات اليبيد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها قديات اليبيد، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في قديات اليبيد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر قديات اليبيد طلباً مستقراً في مراكش. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول قديات اليبيد بالفعل فوق متوسط مراكش — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد قديات اليبيد من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في مراكش، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 19% أقل من متوسط مراكش، يجذب قديات اليبيد المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 62 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ قديات اليبيد على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.721 DH و10.762 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في قديات اليبيد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.943 DH/m²
متوسط السعر
قديات اليبيد · شقة
#62
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل قديات اليبيد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في قديات اليبيد
“اشتريت في قديات اليبيد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في قديات اليبيد
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · قديات اليبيد