تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#94
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
-33%
أقل من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.927 ← 8.951 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في أبواب مراكش العدوة (مراكش) هو 5.775 DH/m² للشقق و6.242 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في أبواب مراكش العدوة أقل بنسبة 33٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 94 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
5.775 DH/m²
متوسط سعر م²
6.242 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أبواب مراكش العدوة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أبواب مراكش العدوة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها أبواب مراكش العدوة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أبواب مراكش العدوة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد أبواب مراكش العدوة سوقاً في طور النمو في مراكش. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول أبواب مراكش العدوة بالفعل فوق متوسط مراكش — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد أبواب مراكش العدوة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في مراكش، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر أبواب مراكش العدوة أرخص متر مربع في مراكش — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 94 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ أبواب مراكش العدوة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.927 DH و8.951 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أبواب مراكش العدوة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.775 DH/m²
متوسط السعر
أبواب مراكش العدوة · شقة
#94
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل أبواب مراكش العدوة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أبواب مراكش العدوة
“اشتريت في أبواب مراكش العدوة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أبواب مراكش العدوة
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أبواب مراكش العدوة