تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#17
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+30%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.585 ← 17.290 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات (مراكش) هو 11.155 DH/m² للشقق و3.084 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات أعلى بنسبة 30٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 17 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
11.155 DH/m²
متوسط سعر م²
3.084 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات إمكانية قوية للحاق بمتوسط مراكش — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات من الأحياء الراقية في مراكش — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات من أكثر العناوين تميزاً في مراكش. بفارق +30% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
16 أحياء فقط من أصل 110 تتجاوز سعر المتر المربع في طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.585 DH و17.290 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.155 DH/m²
متوسط السعر
طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات · شقة
#17
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات
“اشتريت في طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · طريق الوريكة - سيدي عبد الله الغيات