تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · مراكش
الترتيب
#39
من أصل 110 حي
مقابل متوسط المدينة
+8%
أعلى من المتوسط
متوسط مراكش
8.573 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.318 ← 14.401 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في طريق ورزازات - دوار الكرن (مراكش) هو 9.291 DH/m² للشقق و6.675 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في طريق ورزازات - دوار الكرن أعلى بنسبة 8٪ من متوسط سعر مراكش — يحتل المرتبة 39 من أصل 110 حيًا من حيث السعر.
9.291 DH/m²
متوسط سعر م²
6.675 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في طريق ورزازات - دوار الكرن إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من طريق ورزازات - دوار الكرن.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 110 حي في مراكش، من بينها طريق ورزازات - دوار الكرن، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في طريق ورزازات - دوار الكرن، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد طريق ورزازات - دوار الكرن طلباً قوياً ومستمراً في مراكش. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع طريق ورزازات - دوار الكرن ضمن النطاق المرجعي لـ مراكش، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع طريق ورزازات - دوار الكرن ضمن النطاق المتوسط لـ مراكش، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +8% فوق المتوسط، يُظهر طريق ورزازات - دوار الكرن طلباً يفوق معظم أحياء مراكش — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 39 / 110
من بين أحياء مراكش، يحافظ طريق ورزازات - دوار الكرن على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.318 DH و14.401 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في طريق ورزازات - دوار الكرن موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.291 DH/m²
متوسط السعر
طريق ورزازات - دوار الكرن · شقة
#39
الترتيب في المدينة
من أصل 110 حي
“يعرف فريق منزل طريق ورزازات - دوار الكرن معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في طريق ورزازات - دوار الكرن
“اشتريت في طريق ورزازات - دوار الكرن لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في مراكش
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في طريق ورزازات - دوار الكرن
110
حي مرصود
في مراكش
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · طريق ورزازات - دوار الكرن