تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ورزازات
الترتيب
#2
من أصل 10 حي
مقابل متوسط المدينة
+13%
أعلى من المتوسط
متوسط ورزازات
5.400 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.135 ← 9.426 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الوحدة (ورزازات) هو 6.081 DH/m² للشقق و5.807 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الوحدة أعلى بنسبة 13٪ من متوسط سعر ورزازات — يحتل المرتبة 2 من أصل 10 حيًا من حيث السعر.
6.081 DH/m²
متوسط سعر م²
5.807 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الوحدة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الوحدة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 10 حي في ورزازات، من بينها حي الوحدة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الوحدة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الوحدة طلباً قوياً ومستمراً في ورزازات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الوحدة ضمن النطاق المرجعي لـ ورزازات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الوحدة ضمن النطاق المتوسط لـ ورزازات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +13% فوق المتوسط، يُظهر حي الوحدة طلباً يفوق معظم أحياء ورزازات — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 10 يتجاوز سعر المتر المربع في حي الوحدة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.135 DH و9.426 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الوحدة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.081 DH/m²
متوسط السعر
حي الوحدة · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 10 حي
“يعرف فريق منزل حي الوحدة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الوحدة
“اشتريت في حي الوحدة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ورزازات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الوحدة
10
حي مرصود
في ورزازات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الوحدة