تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ورزازات
الترتيب
#3
من أصل 10 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط ورزازات
5.400 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.762 ← 8.575 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في واد ذهب (ورزازات) هو 5.532 DH/m².
يقترب سعر واد ذهب من متوسط أسعار ورزازات — يحتل المرتبة 3 من أصل 10 حيًا.
5.532 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في واد ذهب إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 10 حي في ورزازات، من بينها واد ذهب، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من واد ذهب.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في واد ذهب، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد واد ذهب طلباً قوياً ومستمراً في ورزازات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع واد ذهب ضمن النطاق المرجعي لـ ورزازات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع واد ذهب ضمن النطاق المتوسط لـ ورزازات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع واد ذهب ضمن النطاق المرجعي لـ ورزازات. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 10 تتجاوز سعر المتر المربع في واد ذهب. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.762 DH و8.575 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في واد ذهب موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.532 DH/m²
متوسط السعر
واد ذهب · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 10 حي
“يعرف فريق منزل واد ذهب معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في واد ذهب
“اشتريت في واد ذهب لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ورزازات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في واد ذهب
10
حي مرصود
في ورزازات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · واد ذهب