تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ورزازات
الترتيب
#7
من أصل 10 حي
مقابل متوسط المدينة
-4%
أقل من المتوسط
متوسط ورزازات
5.400 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.540 ← 8.069 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في المدينة القديمة (ورزازات) هو 5.206 DH/m² للشقق و5.690 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في المدينة القديمة أقل بنسبة 4٪ من متوسط سعر ورزازات — يحتل المرتبة 7 من أصل 10 حيًا من حيث السعر.
5.206 DH/m²
متوسط سعر م²
5.690 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المدينة القديمة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المدينة القديمة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 10 حي في ورزازات، من بينها المدينة القديمة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المدينة القديمة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر المدينة القديمة طلباً مستقراً في ورزازات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع المدينة القديمة ضمن النطاق المرجعي لـ ورزازات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع المدينة القديمة ضمن النطاق المتوسط لـ ورزازات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع المدينة القديمة ضمن النطاق المرجعي لـ ورزازات. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 7 / 10
من بين أحياء ورزازات، يحافظ المدينة القديمة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.540 DH و8.069 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المدينة القديمة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.206 DH/m²
متوسط السعر
المدينة القديمة · شقة
#7
الترتيب في المدينة
من أصل 10 حي
“يعرف فريق منزل المدينة القديمة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المدينة القديمة
“اشتريت في المدينة القديمة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ورزازات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المدينة القديمة
10
حي مرصود
في ورزازات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المدينة القديمة