تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · وجدة
الترتيب
#2
من أصل 34 حي
مقابل متوسط المدينة
+70%
أعلى من المتوسط
متوسط وجدة
5.345 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.197 ← 14.125 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي المغرب العربي (وجدة) هو 9.113 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي المغرب العربي أعلى بنسبة 70٪ من متوسط سعر وجدة — يحتل المرتبة 2 من أصل 34 حيًا من حيث السعر.
9.113 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي المغرب العربي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 34 حي في وجدة، من بينها حي المغرب العربي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي المغرب العربي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي المغرب العربي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي المغرب العربي طلباً قوياً ومستمراً في وجدة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي المغرب العربي إمكانية قوية للحاق بمتوسط وجدة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي المغرب العربي من الأحياء الراقية في وجدة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد حي المغرب العربي من أكثر العناوين تميزاً في وجدة. بفارق +70% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 34 يتجاوز سعر المتر المربع في حي المغرب العربي. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.197 DH و14.125 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي المغرب العربي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.113 DH/m²
متوسط السعر
حي المغرب العربي · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 34 حي
“يعرف فريق منزل حي المغرب العربي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي المغرب العربي
“اشتريت في حي المغرب العربي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في وجدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي المغرب العربي
34
حي مرصود
في وجدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي المغرب العربي