سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| أكدال | 4.555 DH |
| الزيتون | 4.875 DH |
| المدينة القديمة | 6.205 DH |
| المنطقة الصناعية بوجدة | — |
| النهضة |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
حي بن كيران
9.890 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
حي زرقة
2.619 DH/m²
تغطية منزل
44 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في وجدة حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في وجدة هو حي بن كيران، بمتوسط 9.890 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في وجدة حسب مرجعنا هو حي زرقة، بمتوسط 2.619 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 74% من حي بن كيران. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في وجدة عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| 4.244 DH |
| إيريس | 5.324 DH |
| جرف الأخضر | — |
| جوهرة | 4.852 DH |
| حج توفيق | — |
| حي الأندلس | 4.199 DH |
| حي البستان | — |
| حي التقدوم | 4.907 DH |
| حي التنس | 6.207 DH |
| حي الحديقة | 5.378 DH |
| حي الحسني بركاني | — |
| حي السكيكر | — |
| حي السلام | 5.065 DH |
| حي الشاربون | 5.602 DH |
| حي الفتح | 4.804 DH |
| حي الفرح | 4.419 DH |
| حي القدس | 6.246 DH |
| حي المسيرة | 5.043 DH |
| حي المغرب العربي | 9.113 DH |
| حي الميلود | 6.176 DH |
| حي النصر | 3.820 DH |
| حي بن كيران | 9.890 DH |
| حي بودير | 5.408 DH |
| حي توبة | 5.452 DH |
| حي رجاء في الله | 5.678 DH |
| حي زرقة | 2.619 DH |
| حي سمارة | — |
| حي سي لخضر | 4.542 DH |
| حي غار البارود | — |
| حي غطار | 4.302 DH |
| حي كلوش | 6.512 DH |
| درب الصايح | 5.912 DH |
| درب عمباصو | 5.240 DH |
| رياض إسلي | — |
| سي جي أي | — |
| سيدي يحيى | 4.158 DH |
| شيماء الزين | 4.583 DH |
| لازاريت | 5.468 DH |
| نور | 4.912 DH |
| وسط المدينة | 6.014 DH |
توفر وجدة فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد