تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#9
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
+28%
أعلى من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
9.970 ← 22.726 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في العرفان (الرباط) هو 14.662 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في العرفان أعلى بنسبة 28٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 9 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
14.662 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في العرفان إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها العرفان، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من العرفان.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في العرفان، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد العرفان طلباً قوياً ومستمراً في الرباط. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر العرفان إمكانية قوية للحاق بمتوسط الرباط — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد العرفان من الأحياء الراقية في الرباط — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد العرفان من أكثر العناوين تميزاً في الرباط. بفارق +28% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
الترتيب 9 / 51
من بين أحياء الرباط، يحافظ العرفان على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 9.970 DH و22.726 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في العرفان موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
14.662 DH/m²
متوسط السعر
العرفان · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل العرفان معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في العرفان
“اشتريت في العرفان لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في العرفان
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · العرفان