تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#5
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
+42%
أعلى من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
11.054 ← 25.197 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الرياض إكستنشن (الرباط) هو 16.256 DH/m² للشقق و8.342 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الرياض إكستنشن أعلى بنسبة 42٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 5 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
16.256 DH/m²
متوسط سعر م²
8.342 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الرياض إكستنشن إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الرياض إكستنشن.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها الرياض إكستنشن، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الرياض إكستنشن، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الرياض إكستنشن طلباً قوياً ومستمراً في الرباط. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر الرياض إكستنشن إمكانية قوية للحاق بمتوسط الرباط — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الرياض إكستنشن من الأحياء الراقية في الرباط — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد الرياض إكستنشن من أكثر العناوين تميزاً في الرباط. بفارق +42% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
4 أحياء فقط من أصل 51 تتجاوز سعر المتر المربع في الرياض إكستنشن. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 11.054 DH و25.197 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الرياض إكستنشن موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
16.256 DH/m²
متوسط السعر
الرياض إكستنشن · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل الرياض إكستنشن معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الرياض إكستنشن
“اشتريت في الرياض إكستنشن لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الرياض إكستنشن
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الرياض إكستنشن