تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · آسفي
الترتيب
#35
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
-30%
أقل من المتوسط
متوسط آسفي
4.808 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.292 ← 5.224 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في القاووقي (آسفي) هو 3.370 DH/m² للشقق و21.719 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في القاووقي أقل بنسبة 30٪ من متوسط سعر آسفي — يحتل المرتبة 35 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
3.370 DH/m²
متوسط سعر م²
21.719 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في القاووقي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من القاووقي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في آسفي، من بينها القاووقي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في القاووقي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد القاووقي سوقاً في طور النمو في آسفي. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول القاووقي بالفعل فوق متوسط آسفي — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد القاووقي من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في آسفي، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر القاووقي أرخص متر مربع في آسفي — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 35 / 37
من بين أحياء آسفي، يحافظ القاووقي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.292 DH و5.224 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في القاووقي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.370 DH/m²
متوسط السعر
القاووقي · شقة
#35
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل القاووقي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في القاووقي
“اشتريت في القاووقي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في آسفي
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في القاووقي
37
حي مرصود
في آسفي
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · القاووقي