تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · آسفي
الترتيب
#11
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
+8%
أعلى من المتوسط
متوسط آسفي
4.808 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.522 ← 8.029 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في رحة الريح (آسفي) هو 5.180 DH/m² للشقق و3.844 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في رحة الريح أعلى بنسبة 8٪ من متوسط سعر آسفي — يحتل المرتبة 11 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
5.180 DH/m²
متوسط سعر م²
3.844 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في رحة الريح إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من رحة الريح.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في آسفي، من بينها رحة الريح، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في رحة الريح، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد رحة الريح طلباً قوياً ومستمراً في آسفي. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع رحة الريح ضمن النطاق المرجعي لـ آسفي، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع رحة الريح ضمن النطاق المتوسط لـ آسفي، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +8% فوق المتوسط، يُظهر رحة الريح طلباً يفوق معظم أحياء آسفي — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 11 / 37
من بين أحياء آسفي، يحافظ رحة الريح على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.522 DH و8.029 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في رحة الريح موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.180 DH/m²
متوسط السعر
رحة الريح · شقة
#11
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل رحة الريح معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في رحة الريح
“اشتريت في رحة الريح لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في آسفي
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في رحة الريح
37
حي مرصود
في آسفي
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · رحة الريح