تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سلا
الترتيب
#37
من أصل 38 حي
مقابل متوسط المدينة
-26%
أقل من المتوسط
متوسط سلا
8.200 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.139 ← 9.435 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في بوكنادل (عمور) (سلا) هو 6.087 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في بوكنادل (عمور) أقل بنسبة 26٪ من متوسط سعر سلا — يحتل المرتبة 37 من أصل 38 حيًا من حيث السعر.
6.087 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بوكنادل (عمور) إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 38 حي في سلا، من بينها بوكنادل (عمور)، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بوكنادل (عمور).
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بوكنادل (عمور)، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد بوكنادل (عمور) سوقاً في طور النمو في سلا. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول بوكنادل (عمور) بالفعل فوق متوسط سلا — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بوكنادل (عمور) من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في سلا، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر بوكنادل (عمور) أرخص متر مربع في سلا — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 37 / 38
من بين أحياء سلا، يحافظ بوكنادل (عمور) على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.139 DH و9.435 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بوكنادل (عمور) موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.087 DH/m²
متوسط السعر
بوكنادل (عمور) · شقة
#37
الترتيب في المدينة
من أصل 38 حي
“يعرف فريق منزل بوكنادل (عمور) معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بوكنادل (عمور)
“اشتريت في بوكنادل (عمور) لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سلا
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بوكنادل (عمور)
38
حي مرصود
في سلا
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بوكنادل (عمور)