تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سلا
الترتيب
#20
من أصل 38 حي
مقابل متوسط المدينة
-6%
أقل من المتوسط
متوسط سلا
8.200 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.222 ← 11.904 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في سعيد الحاجي (سلا) هو 7.680 DH/m² للشقق و13.211 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في سعيد الحاجي أقل بنسبة 6٪ من متوسط سعر سلا — يحتل المرتبة 20 من أصل 38 حيًا من حيث السعر.
7.680 DH/m²
متوسط سعر م²
13.211 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سعيد الحاجي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سعيد الحاجي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 38 حي في سلا، من بينها سعيد الحاجي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سعيد الحاجي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر سعيد الحاجي طلباً مستقراً في سلا. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع سعيد الحاجي ضمن النطاق المرجعي لـ سلا، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع سعيد الحاجي ضمن النطاق المتوسط لـ سلا، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع سعيد الحاجي ضمن النطاق المرجعي لـ سلا. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 20 / 38
من بين أحياء سلا، يحافظ سعيد الحاجي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.222 DH و11.904 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سعيد الحاجي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.680 DH/m²
متوسط السعر
سعيد الحاجي · شقة
#20
الترتيب في المدينة
من أصل 38 حي
“يعرف فريق منزل سعيد الحاجي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سعيد الحاجي
“اشتريت في سعيد الحاجي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سلا
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سعيد الحاجي
38
حي مرصود
في سلا
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سعيد الحاجي