تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سلا
الترتيب
#12
من أصل 38 حي
مقابل متوسط المدينة
+3%
في حدود المتوسط
متوسط سلا
8.200 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.742 ← 13.088 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في طبريقة (سلا) هو 8.444 DH/m² للشقق و16.383 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر طبريقة من متوسط أسعار سلا — يحتل المرتبة 12 من أصل 38 حيًا.
8.444 DH/m²
متوسط سعر م²
16.383 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في طبريقة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من طبريقة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 38 حي في سلا، من بينها طبريقة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في طبريقة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد طبريقة طلباً قوياً ومستمراً في سلا. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع طبريقة ضمن النطاق المرجعي لـ سلا، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع طبريقة ضمن النطاق المتوسط لـ سلا، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع طبريقة ضمن النطاق المرجعي لـ سلا. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 12 / 38
من بين أحياء سلا، يحافظ طبريقة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.742 DH و13.088 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في طبريقة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.444 DH/m²
متوسط السعر
طبريقة · شقة
#12
الترتيب في المدينة
من أصل 38 حي
“يعرف فريق منزل طبريقة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في طبريقة
“اشتريت في طبريقة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سلا
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في طبريقة
38
حي مرصود
في سلا
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · طبريقة