تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · صفرو
الترتيب
#7
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
0%
في حدود المتوسط
متوسط صفرو
4.242 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.895 ← 6.600 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في سيدي احمد التادلي (صفرو) هو 4.258 DH/m².
يقترب سعر سيدي احمد التادلي من متوسط أسعار صفرو — يحتل المرتبة 7 من أصل 17 حيًا.
4.258 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سيدي احمد التادلي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في صفرو، من بينها سيدي احمد التادلي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سيدي احمد التادلي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سيدي احمد التادلي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر سيدي احمد التادلي طلباً مستقراً في صفرو. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع سيدي احمد التادلي ضمن النطاق المرجعي لـ صفرو، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع سيدي احمد التادلي ضمن النطاق المتوسط لـ صفرو، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع سيدي احمد التادلي ضمن النطاق المرجعي لـ صفرو. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 7 / 17
من بين أحياء صفرو، يحافظ سيدي احمد التادلي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.895 DH و6.600 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سيدي احمد التادلي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.258 DH/m²
متوسط السعر
سيدي احمد التادلي · شقة
#7
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل سيدي احمد التادلي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سيدي احمد التادلي
“اشتريت في سيدي احمد التادلي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في صفرو
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سيدي احمد التادلي
17
حي مرصود
في صفرو
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سيدي احمد التادلي