سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
حي القصبة
5.483 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
شارع محمد الخامس
3.362 DH/m²
تغطية منزل
19 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في صفرو حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في صفرو هو حي القصبة، بمتوسط 5.483 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في صفرو حسب مرجعنا هو شارع محمد الخامس، بمتوسط 3.362 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 39% من حي القصبة. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في صفرو عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| 3.795 DH |
| حي بن صفار | 4.135 DH |
| حي حبونة | 4.447 DH |
| حي رشاد | 3.811 DH |
| حي رياض سيدي بومدين | 4.725 DH |
| حي لالة مولاتي | 4.409 DH |
| حي مهيريز | 4.183 DH |
| رفايف | 4.235 DH |
| ستي مسعودة | 4.228 DH |
| سيدي احمد التادلي | 4.258 DH |
| سيدي علي بوسرغين | — |
| شارع محمد الخامس | 3.362 DH |
| طريق فاس | 4.308 DH |
| غابة رفايف | — |
| ماساي | 3.888 DH |
توفر صفرو فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد