تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سطات
الترتيب
#18
من أصل 22 حي
مقابل متوسط المدينة
-42%
أقل من المتوسط
متوسط سطات
7.581 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.985 ← 6.805 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في مفتاح الخير (سطات) هو 4.390 DH/m² للشقق و2.328 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في مفتاح الخير أقل بنسبة 42٪ من متوسط سعر سطات — يحتل المرتبة 18 من أصل 22 حيًا من حيث السعر.
4.390 DH/m²
متوسط سعر م²
2.328 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في مفتاح الخير إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من مفتاح الخير.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 22 حي في سطات، من بينها مفتاح الخير، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في مفتاح الخير، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد مفتاح الخير سوقاً في طور النمو في سطات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول مفتاح الخير بالفعل فوق متوسط سطات — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد مفتاح الخير من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في سطات، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر مفتاح الخير أرخص متر مربع في سطات — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 18 / 22
من بين أحياء سطات، يحافظ مفتاح الخير على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.985 DH و6.805 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في مفتاح الخير موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.390 DH/m²
متوسط السعر
مفتاح الخير · شقة
#18
الترتيب في المدينة
من أصل 22 حي
“يعرف فريق منزل مفتاح الخير معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في مفتاح الخير
“اشتريت في مفتاح الخير لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سطات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في مفتاح الخير
22
حي مرصود
في سطات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · مفتاح الخير