تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · حد السوالم
الترتيب
#5
من أصل 21 حي
مقابل متوسط المدينة
0%
في حدود المتوسط
متوسط حد السوالم
5.192 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.538 ← 8.065 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الوحدة (حد السوالم) هو 5.203 DH/m² للشقق و5.106 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر حي الوحدة من متوسط أسعار حد السوالم — يحتل المرتبة 5 من أصل 21 حيًا.
5.203 DH/m²
متوسط سعر م²
5.106 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الوحدة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الوحدة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 21 حي في حد السوالم، من بينها حي الوحدة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الوحدة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي الوحدة طلباً قوياً ومستمراً في حد السوالم. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الوحدة ضمن النطاق المرجعي لـ حد السوالم، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الوحدة ضمن النطاق المتوسط لـ حد السوالم، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي الوحدة ضمن النطاق المرجعي لـ حد السوالم. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 21
من بين أحياء حد السوالم، يحافظ حي الوحدة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.538 DH و8.065 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الوحدة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
2
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.203 DH/m²
متوسط السعر
حي الوحدة · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 21 حي
“يعرف فريق منزل حي الوحدة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الوحدة
“اشتريت في حي الوحدة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في حد السوالم
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الوحدة
21
حي مرصود
في حد السوالم
2
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الوحدة