تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تمارة
الترتيب
#9
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
+6%
أعلى من المتوسط
متوسط تمارة
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.919 ← 13.491 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في مصرور 2 (تمارة) هو 8.704 DH/m² للشقق و8.909 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في مصرور 2 أعلى بنسبة 6٪ من متوسط سعر تمارة — يحتل المرتبة 9 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
8.704 DH/m²
متوسط سعر م²
8.909 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في مصرور 2 إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من مصرور 2.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في تمارة، من بينها مصرور 2، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في مصرور 2، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد مصرور 2 طلباً قوياً ومستمراً في تمارة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع مصرور 2 ضمن النطاق المرجعي لـ تمارة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع مصرور 2 ضمن النطاق المتوسط لـ تمارة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع مصرور 2 ضمن النطاق المرجعي لـ تمارة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 9 / 29
من بين أحياء تمارة، يحافظ مصرور 2 على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.919 DH و13.491 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في مصرور 2 موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.704 DH/m²
متوسط السعر
مصرور 2 · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل مصرور 2 معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في مصرور 2
“اشتريت في مصرور 2 لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تمارة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في مصرور 2
29
حي مرصود
في تمارة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · مصرور 2