سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| 11 يناير | 7.693 DH |
| ابن رشد | 9.758 DH |
| أكاديمية الحرس الملكي | — |
| الحي الصناعي | — |
| الريف 2 |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
أولاد متاع
12.973 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
حي الأندلس
3.800 DH/m²
تغطية منزل
33 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في تمارة حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في تمارة هو أولاد متاع، بمتوسط 12.973 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في تمارة حسب مرجعنا هو حي الأندلس، بمتوسط 3.800 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 71% من أولاد متاع. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في تمارة عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| 6.961 DH |
| الشيخ الداوي | 6.743 DH |
| الشيقاء | 7.774 DH |
| العبادي | 7.909 DH |
| القروش | 7.653 DH |
| المسيرة 1 | 8.506 DH |
| المسيرة 3 | 8.474 DH |
| النهضة 1 | 7.211 DH |
| النهضة 2 | 7.411 DH |
| أولاد متاع | 12.973 DH |
| أولاد متاع الغربية | — |
| حي الاتصالات | 8.576 DH |
| حي الأندلس | 3.800 DH |
| حي العلويين | 9.549 DH |
| حي الفردوس | 7.768 DH |
| حي المستقبل | 6.725 DH |
| حي المسيرة لوتيسمان الأندلس | 11.013 DH |
| حي المغرب العربي | 7.707 DH |
| حي النصر | 5.257 DH |
| حي الوفاق | 9.925 DH |
| حي الوفاق لوتيسمان أم هاني | 9.153 DH |
| حي موحا | 6.880 DH |
| حي واد الذهب | 9.421 DH |
| دوار أولاد بن لمكي | — |
| سكيكينة | 7.673 DH |
| لوتيسمان نمسية | 7.804 DH |
| مصرور | 8.402 DH |
| مصرور 2 | 8.704 DH |
| وسط تمارة | 11.621 DH |
توفر تمارة فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد