تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تمارة
الترتيب
#20
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
-7%
أقل من المتوسط
متوسط تمارة
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.218 ← 11.893 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في سكيكينة (تمارة) هو 7.673 DH/m² للشقق و12.902 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في سكيكينة أقل بنسبة 7٪ من متوسط سعر تمارة — يحتل المرتبة 20 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
7.673 DH/m²
متوسط سعر م²
12.902 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سكيكينة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سكيكينة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في تمارة، من بينها سكيكينة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سكيكينة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر سكيكينة طلباً مستقراً في تمارة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع سكيكينة ضمن النطاق المرجعي لـ تمارة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع سكيكينة ضمن النطاق المتوسط لـ تمارة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع سكيكينة ضمن النطاق المرجعي لـ تمارة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 20 / 29
من بين أحياء تمارة، يحافظ سكيكينة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.218 DH و11.893 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سكيكينة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.673 DH/m²
متوسط السعر
سكيكينة · شقة
#20
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل سكيكينة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سكيكينة
“اشتريت في سكيكينة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تمارة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سكيكينة
29
حي مرصود
في تمارة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سكيكينة