تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#74
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
-12%
أقل من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.825 ← 10.999 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في أعزيب أباكيوة (طنجة) هو 7.096 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في أعزيب أباكيوة أقل بنسبة 12٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 74 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
7.096 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أعزيب أباكيوة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها أعزيب أباكيوة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أعزيب أباكيوة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أعزيب أباكيوة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر أعزيب أباكيوة طلباً مستقراً في طنجة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع أعزيب أباكيوة ضمن النطاق المرجعي لـ طنجة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع أعزيب أباكيوة ضمن النطاق المتوسط لـ طنجة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 12% أقل من متوسط طنجة، يجذب أعزيب أباكيوة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 74 / 138
من بين أحياء طنجة، يحافظ أعزيب أباكيوة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.825 DH و10.999 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أعزيب أباكيوة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.096 DH/m²
متوسط السعر
أعزيب أباكيوة · شقة
#74
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل أعزيب أباكيوة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أعزيب أباكيوة
“اشتريت في أعزيب أباكيوة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أعزيب أباكيوة
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أعزيب أباكيوة