تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#42
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.605 ← 12.775 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في مطار طنجة ابن بطوطة (طنجة) هو 8.242 DH/m².
يقترب سعر مطار طنجة ابن بطوطة من متوسط أسعار طنجة — يحتل المرتبة 42 من أصل 138 حيًا.
8.242 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في مطار طنجة ابن بطوطة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها مطار طنجة ابن بطوطة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من مطار طنجة ابن بطوطة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في مطار طنجة ابن بطوطة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد مطار طنجة ابن بطوطة طلباً قوياً ومستمراً في طنجة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع مطار طنجة ابن بطوطة ضمن النطاق المرجعي لـ طنجة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع مطار طنجة ابن بطوطة ضمن النطاق المتوسط لـ طنجة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع مطار طنجة ابن بطوطة ضمن النطاق المرجعي لـ طنجة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 42 / 138
من بين أحياء طنجة، يحافظ مطار طنجة ابن بطوطة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.605 DH و12.775 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في مطار طنجة ابن بطوطة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.242 DH/m²
متوسط السعر
مطار طنجة ابن بطوطة · شقة
#42
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل مطار طنجة ابن بطوطة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في مطار طنجة ابن بطوطة
“اشتريت في مطار طنجة ابن بطوطة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في مطار طنجة ابن بطوطة
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · مطار طنجة ابن بطوطة