تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#116
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
-26%
أقل من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.062 ← 9.258 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في غولف (طنجة) هو 5.973 DH/m² للشقق و7.368 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في غولف أقل بنسبة 26٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 116 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
5.973 DH/m²
متوسط سعر م²
7.368 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في غولف إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من غولف.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها غولف، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في غولف، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد غولف سوقاً في طور النمو في طنجة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول غولف بالفعل فوق متوسط طنجة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد غولف من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في طنجة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر غولف أرخص متر مربع في طنجة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 116 / 138
من بين أحياء طنجة، يحافظ غولف على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.062 DH و9.258 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في غولف موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.973 DH/m²
متوسط السعر
غولف · شقة
#116
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل غولف معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في غولف
“اشتريت في غولف لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في غولف
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · غولف