تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#18
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
+35%
أعلى من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.382 ← 16.827 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الزياتن (طنجة) هو 10.856 DH/m² للشقق و11.240 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الزياتن أعلى بنسبة 35٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 18 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
10.856 DH/m²
متوسط سعر م²
11.240 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الزياتن إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الزياتن.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها الزياتن، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الزياتن، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الزياتن طلباً قوياً ومستمراً في طنجة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر الزياتن إمكانية قوية للحاق بمتوسط طنجة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الزياتن من الأحياء الراقية في طنجة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد الزياتن من أكثر العناوين تميزاً في طنجة. بفارق +35% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
17 أحياء فقط من أصل 138 تتجاوز سعر المتر المربع في الزياتن. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.382 DH و16.827 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الزياتن موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.856 DH/m²
متوسط السعر
الزياتن · شقة
#18
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل الزياتن معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الزياتن
“اشتريت في الزياتن لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الزياتن
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الزياتن