تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#128
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
-33%
أقل من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.692 ← 8.417 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في المنطقة الصناعية بقزنايا (طنجة) هو 5.430 DH/m² للشقق و5.682 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في المنطقة الصناعية بقزنايا أقل بنسبة 33٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 128 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
5.430 DH/m²
متوسط سعر م²
5.682 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المنطقة الصناعية بقزنايا إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المنطقة الصناعية بقزنايا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها المنطقة الصناعية بقزنايا، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المنطقة الصناعية بقزنايا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد المنطقة الصناعية بقزنايا سوقاً في طور النمو في طنجة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول المنطقة الصناعية بقزنايا بالفعل فوق متوسط طنجة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المنطقة الصناعية بقزنايا من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في طنجة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر المنطقة الصناعية بقزنايا أرخص متر مربع في طنجة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 128 / 138
من بين أحياء طنجة، يحافظ المنطقة الصناعية بقزنايا على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.692 DH و8.417 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المنطقة الصناعية بقزنايا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.430 DH/m²
متوسط السعر
المنطقة الصناعية بقزنايا · شقة
#128
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل المنطقة الصناعية بقزنايا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المنطقة الصناعية بقزنايا
“اشتريت في المنطقة الصناعية بقزنايا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المنطقة الصناعية بقزنايا
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المنطقة الصناعية بقزنايا