تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#68
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
-9%
أقل من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.018 ← 11.439 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في المنطقة الصناعية بمغوغة (طنجة) هو 7.380 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في المنطقة الصناعية بمغوغة أقل بنسبة 9٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 68 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
7.380 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المنطقة الصناعية بمغوغة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المنطقة الصناعية بمغوغة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها المنطقة الصناعية بمغوغة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المنطقة الصناعية بمغوغة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر المنطقة الصناعية بمغوغة طلباً مستقراً في طنجة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع المنطقة الصناعية بمغوغة ضمن النطاق المرجعي لـ طنجة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع المنطقة الصناعية بمغوغة ضمن النطاق المتوسط لـ طنجة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 9% أقل من متوسط طنجة، يجذب المنطقة الصناعية بمغوغة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 68 / 138
من بين أحياء طنجة، يحافظ المنطقة الصناعية بمغوغة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.018 DH و11.439 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المنطقة الصناعية بمغوغة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.380 DH/m²
متوسط السعر
المنطقة الصناعية بمغوغة · شقة
#68
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل المنطقة الصناعية بمغوغة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المنطقة الصناعية بمغوغة
“اشتريت في المنطقة الصناعية بمغوغة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المنطقة الصناعية بمغوغة
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المنطقة الصناعية بمغوغة