تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تازة
الترتيب
#10
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-2%
في حدود المتوسط
متوسط تازة
4.806 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.193 ← 7.279 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في لوتيسمان زياد (تازة) هو 4.696 DH/m² للشقق و5.718 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر لوتيسمان زياد من متوسط أسعار تازة — يحتل المرتبة 10 من أصل 17 حيًا.
4.696 DH/m²
متوسط سعر م²
5.718 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في لوتيسمان زياد إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من لوتيسمان زياد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في تازة، من بينها لوتيسمان زياد، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في لوتيسمان زياد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر لوتيسمان زياد طلباً مستقراً في تازة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع لوتيسمان زياد ضمن النطاق المرجعي لـ تازة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع لوتيسمان زياد ضمن النطاق المتوسط لـ تازة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع لوتيسمان زياد ضمن النطاق المرجعي لـ تازة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 10 / 17
من بين أحياء تازة، يحافظ لوتيسمان زياد على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.193 DH و7.279 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في لوتيسمان زياد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.696 DH/m²
متوسط السعر
لوتيسمان زياد · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل لوتيسمان زياد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في لوتيسمان زياد
“اشتريت في لوتيسمان زياد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تازة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في لوتيسمان زياد
17
حي مرصود
في تازة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · لوتيسمان زياد