سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| أسدور | 4.702 DH |
| الثكنة العسكرية | 5.263 DH |
| الصادة | 4.672 DH |
| القدس | 4.813 DH |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
المنطقة الصناعية لتازة
5.470 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
دوار عياض
4.290 DH/m²
تغطية منزل
17 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في تازة حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في تازة هو المنطقة الصناعية لتازة، بمتوسط 5.470 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في تازة حسب مرجعنا هو دوار عياض، بمتوسط 4.290 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 22% من المنطقة الصناعية لتازة. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في تازة عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| المسيرة |
| 5.215 DH |
| المنتزه | 4.545 DH |
| المنطقة الصناعية لتازة | 5.470 DH |
| بن جرادي | 4.980 DH |
| تازة العليا | 4.566 DH |
| حي التنس | 5.294 DH |
| حي المرابطين | 4.431 DH |
| حي الملحة | 4.526 DH |
| حي الوفاق | 4.759 DH |
| دوار جديد | 4.554 DH |
| دوار عياض | 4.290 DH |
| لوتيسمان بوداس | 4.927 DH |
| لوتيسمان زياد | 4.696 DH |
توفر تازة فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد