تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تطوان
الترتيب
#15
من أصل 39 حي
مقابل متوسط المدينة
-4%
أقل من المتوسط
متوسط تطوان
7.539 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.914 ← 11.200 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في عين ملول (تطوان) هو 7.226 DH/m² للشقق و13.516 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في عين ملول أقل بنسبة 4٪ من متوسط سعر تطوان — يحتل المرتبة 15 من أصل 39 حيًا من حيث السعر.
7.226 DH/m²
متوسط سعر م²
13.516 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في عين ملول إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من عين ملول.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 39 حي في تطوان، من بينها عين ملول، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في عين ملول، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد عين ملول طلباً قوياً ومستمراً في تطوان. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع عين ملول ضمن النطاق المرجعي لـ تطوان، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع عين ملول ضمن النطاق المتوسط لـ تطوان، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع عين ملول ضمن النطاق المرجعي لـ تطوان. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 15 / 39
من بين أحياء تطوان، يحافظ عين ملول على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.914 DH و11.200 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في عين ملول موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.226 DH/m²
متوسط السعر
عين ملول · شقة
#15
الترتيب في المدينة
من أصل 39 حي
“يعرف فريق منزل عين ملول معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في عين ملول
“اشتريت في عين ملول لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تطوان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في عين ملول
39
حي مرصود
في تطوان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · عين ملول