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ApartamentoEn ventaMZ-559196
Apartamento de 3 Dormitorios con Terraza en Venta en Maarif, Casablanca
Maarif, Casablanca129 vistas
3
Habitaciones
3
Baños
123 m²
Superficie
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Descripción
Ubicado en la última planta de una residencia cerrada en Casablanca, este apartamento de 123 m² se ofrece a la venta al precio de 1,500,000 MAD. Construido en 1992 y orientado hacia el sureste, goza de una excelente exposición natural y ofrece vistas despejadas desde sus espacios exteriores, que incluyen un balcón y una terraza. La ubicación exacta se comunicará al establecer contacto. El apartamento consta de tres dormitorios, un cuarto de baño, una cocina equipada y una sala de lavandería. Se entrega amueblado, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de reformas ni trabajos adicionales. La calefacción se proporciona mediante un sistema eléctrico y el agua caliente mediante un calentador de agua a gas. También dispone de aire acondicionado para garantizar el confort térmico durante todo el año.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
123 m²
Superficie total
123 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Planta
Piso 4
Plantas del edificio
4
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
1992
En el mercado
3 meses
Equipamiento
15 en totalBalcon
Meublé
Concierge
Digicode
Terrasse
Buanderie
Orient SE
Interphone
Climatisation
Agent de sécurité
Chauffe-eau gaz
Cuisine équipée
Ubicación
Ciudad
Casablanca
Barrio
Maarif
Dirección exacta facilitada en la cita
Cerca de aquí
Walk Score
98
Barrio excepcional
+ 22 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Desglose del precio
Precio de venta1.500.000 DH
Coste total estimado1.613.800 DH
* Estimación orientativa basada en los tipos vigentes en Marruecos (Ley de Finanzas 2026). Consulte a un notario para un presupuesto personalizado.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Maarif
DH/mois
6700 DHMarché ≈ 8100 DH9900 DH
6.48%Rendement brutCorrect
4.67%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+3600 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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