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ApartamentoEn ventaMZ-482455
Apartamento en Venta — Casablanca
Mers Sultan, Casablanca52 vistas
4
Habitaciones
2
Baños
189 m²
Superficie
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Descripción
Ubicado en la séptima planta de un edificio de nueve plantas en el barrio de Mers Sultan, Casablanca, este apartamento ofrece una superficie habitable de 189 m² en un entorno urbano central y bien comunicado. La propiedad está orientada al sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. El apartamento consta de cuatro dormitorios y dos baños, proporcionando una configuración adecuada para una familia o uso residencial mixto. Se vende amueblado, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de obras ni reformas adicionales. Un balcón complementa el espacio interior y extiende el área de vida hacia el exterior. El edificio, construido en 1995, está equipado con ascensor y sistema de videoportero. Un conserje o portero garantiza la presencia y seguridad.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
189 m²
Superficie total
189 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Planta
Piso 7
Plantas del edificio
9
Aparcamiento
No
Año de construcción
1995
En el mercado
3 meses
Equipamiento
7 en totalBalcon
Meublé
Concierge
Orient S
Ascenseur
Interphone
Chauffe-eau électrique
Ubicación
Ciudad
Casablanca
Barrio
Mers Sultan
Dirección exacta facilitada en la cita
Cerca de aquí
Walk Score
98
Barrio excepcional
+ 20 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Desglose del precio
Precio de venta2.268.000 DH
Coste total estimado2.435.944 DH
* Estimación orientativa basada en los tipos vigentes en Marruecos (Ley de Finanzas 2026). Consulte a un notario para un presupuesto personalizado.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Mers Sultan
DH/mois
10.100 DHMarché ≈ 12.300 DH15.000 DH
6.51%Rendement brutCorrect
4.69%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+5496 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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